有问题就有答案
Q1：没有买房都希望房价能出现下跌，全国房价下跌30%，究竟是好事还是坏事？
在经济发展无法冲淡前几年房价快速增长速度的情况下，适当下降是好事。
Q2：如果全国房价下跌30%，究竟是好事还是坏事？
所有人都希望房价能出现下跌，但可惜的是从国家统计局公布的数据来看，现在中国的房价还是在不断上涨，这让刚需购房者十分失望。而在楼市调控刚开始的时候，很多专家都预测房价能降20%-30%，所以现在一对比大家失望的更明显。但如果房价真的下跌30%，那么楼市会发生什么？首先可以肯定的是，房价下跌之后没买房的人买房会变得更容易。拿现在的房价来说，随随便便买一套房子都需要上百万，如果房价能下跌30%，那么购房者在买房的时候就能节省不少首付，而且后期的月供压力也会小很多。所以对于没买房的购房者来说，房价下跌绝对是一件好事。但对于那些已经买房的人来说，房价下跌30%就不是什么好事了，因为这代表着他们手里的房产会贬值。一般来说，买房的时候购房者都会贷款买房，而30%刚好就是首付的比例，所以一旦房价下跌30%，那么就意味着业主把房子的首付亏了进去了。其次，如果房价大幅度下跌，会对经济发展带来巨大的冲击。按照现在的情况来看，房地产业就是经济发展的最大动力，一旦房地产降温，中国的经济发展就会受到限制。所以如果房价下跌30%，那么就意味着接下来国家的经济发展速度会变慢，这并不是一件好事。最后房价下跌30%，开发商可能会破产。房地产很赚钱，这主要是因为房价的不断上涨，所以很多开发商在经营的时候都是粗放经营的。但如果房价下跌30%之后，那么这些开发商就很有可能会因为市场变动而破产，毕竟这些开发商都没对成本进行严格的控制，一直都在跑马圈地。所以在我看来，房价下跌30%对于市场来说并不是什么好事，虽然可能会有一部分人受益，但也是少数人。房价只要能保持稳定就行了。
Q3：如果房价真的下跌30%-50%，你会买房还是卖房？
1、房价不会下跌30%-50%局部地区和小区有可能，比如在一线城市房价最猛的时候，很多人选择去周边去买房，一下子把周边的房子价格也冲上去了，但是这些地方的价格在当时是无法承受那么高的价格的，现在价格回落的地方不少。比如北京的燕郊，2017年4月份的时候房价最高的时候涨到28611元/平米，这个价格是跟随北京的价格涨起来的，因为在2017年3月的时候北京的房价涨到了60000元/平米，北京的房价一路上涨，带动了周边的房价上涨，一时之间，周边的房价被炒了起来。但是在2018年11月的时候，燕郊的房价下降到18397元/平米，足足下降了10000元/平米，房价下降幅度达到了36%。这个幅度就达到了题主所说的房价下降30%-50%的降价幅度。而在相同的这个时间段内，北京的整体房价还是维持在60000元/平米。到目前为止，北京的二手房均价还是维持在60000万元/平米，也就是说过去2年时间，北京的整体房价涨幅为零。但是从全国范围来看呢？商品房销售面积还是在增长的。而且商品房销售额的涨幅比面积的涨幅还要大，这就说明房价是在上涨的。房价整体下降30%-50%的可能是没有的，如果 有这样的发生，那是金融危机了，2018年全国土地出让金是6.5万亿，而商品房销售额是15万亿，所以如果房价要降30%-50%，那么在房子的价格组成成应该降那一块？如果房价下降了30%-50%的幅度，买房的人更少我们看一下全国的数据，在2007年的时候全国商品房销售额是大幅增长的，但是进入到2008年之后就开始负增长，这个负增长持续了2008年的一整年，直到2009年才回复大幅的增长。从销售面积来看，是萎缩的，是负增长的，所以房价即便是下跌30%-50%，对很多人来讲也不会去买，因为他会认为房价还会下跌更多，现在买就是亏。而房价在上涨的时候，购房人普遍认为现在买了就是赚了，所以要尽快买，会把需求提前释放，但是房价下跌的时候，恰恰会反过来，因为认为房价还会下跌，现在买了就是亏了。这是买涨不买跌的心理。另一方面，房价大幅下跌，往往伴随的是经济危机，一方面百姓固有的财富缩水，另一方面原来的收入也要打折扣，甚至会面临失业，那么购房能力也大幅下降，这就导致需求下降，房价会进一步下跌。购房能力下降，更加买不起房子。
Q4：买房不到半年，房价就跌了三十万，该怎么办？
Q5：有人说三四线城市房价下跌已成定局，5年后房价会降到3000元一平米吗？
Q6：如果房价下跌对我这种没有买房却有大量存款的人来说有什么危害？
好吧，如果你有很多存款，你为什么要问这样的问题？原价300万套，现在只需要30万套。你原来只有270万套，现在可以买9套。请问有什么坏处？降价是一回事。如果你有很多现金，你最怕的就是商品贬值！