有问题就有答案
Q1：承重墙不是现在产权人敲的是前面的产权人敲的，应该怎样处理？
如果承重墙不是现在产前人敲的，而是前面的产权人敲的，在房子过户之前应该把房子的情况报到物业。
Q2：处理房屋承重墙被敲有法律依据吗：那个部门负责监督，审合恢复质量
房屋装修应当保证房屋的完整性和结构安全，不得影响相邻房屋的使用安全。2.房屋装修禁止下列行为： (一)拆除、改变承重梁、柱(含结构柱)和基础结构；(2)拆除承重墙或开挖承重墙上的门洞；(3)在悬挑楼梯承重墙上挖洞；(4)在拖梁的悬挑阳台墙体上挖洞；(5)在楼板上砌墙，超标准增加荷载；(6)在楼板结构层开槽安装各种管道；(七)擅自加层建房、在房屋顶部搭建棚子的；(8)共用设施设备的拆除和改造；(九)封闭或者侵占房屋共用部位的；(10)擅自改变房屋室内设计使用功能的。房屋装修确需拆除并改为房屋主体结构或者承重结构的，房屋所有人或者使用人应当提供原设计单位或者其他具有相应资质的设计单位出具的装修设计方案，经房屋使用安全管理部门批准后，方可实施装修。3.房屋装修需提供的资料(1)非常规装修(指拆除、改变房屋承重墙、梁、柱、板，增加楼面荷载，超标准改变房屋使用功能。其他情况为常规装修):装修申请(1份)使用人申请装修的，还需提供业主同意装修的书面证明(1份)；房屋所有权证复印件(或证明其合法权益的有效证明)。(复印件1份)房屋装修图(复印件1份)房屋结构图(复印件1份)由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案(非原设计单位的装修设计必须由原房屋设计单位书面委托)市房屋安全鉴定办公室出具的房屋使用安全鉴定报告委托装修装饰企业施工的，需提供企业相关资质证书复印件。9.如需改变楼梯，需经消防部门批准，需提供小区消防部门的书面意见。9.装修中搭建建筑物、构筑物的，或者需要改变外立面，沿街立面开设门窗的，需提供规划部门的书面同意书或者建设工程规划许可证。(2)常规装修：房屋装修申请书(复印件1份)；用户申请装修的，还须提供业主同意装修的书面证明(复印件1份)；房屋所有权证复印件(或证明其合法权益的有效证件)(1份)；房屋装修图(1份)；4.装修审批分工及程序：(1)市建委负责：所有教学用房、娱乐场所装修审批。以及审批200平方米以上非住宅建筑的其他非常规装修；高层住宅的非常规装修。办理程序：领取申请表设计单位提出加固设计方案评估机构评估申请表中：申请人、产权人、物业公司、白蚁防治所、区房管办签署意见并盖章资料齐全后，市建委房管办受理(解放南路208号1902室)审批。(2)区房管办负责：(1)除教学用房、娱乐场所外的非住宅房屋常规装修审批，200m2以下(含200m2)非住宅房屋非常规装修审批。除高层住宅非常规装修外的所有住宅装修审批。办理程序：向当地房管办或授权物业公司申请受理并进行现场调查区房管办审批。
Q3：处理房屋承重墙被敲有法律依据吗？
有。房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全，并不得影响毗连房屋的使用安全。房屋装修禁止下列行为： （1）拆改承重梁、柱（含构造柱）和基础结构； （2）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞； （3）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞； （4）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞； （5）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载； （6）在楼面结构层上凿槽安装各类管道； （7）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚； （8）拆改房屋共用设施设备； （9）封闭、侵占房屋共用部位； （10）擅自改变房屋内部设计使用功能。 房屋装修确需拆改房屋主体结构或承重结构的，房屋所有人或使用人应当提供原设计单位或其他具有相应资质的设计单位出具的装修设计方案，经房屋使用安全管理部门批准后方可实施装修。
Q4：产权房装修敲掉承重墙该如何处罚
涉及建筑承重结构变动的装修工程擅自施工的，由建设行政主管部门或者有关部门责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任。可能会让你恢复承重墙，还要进行加固，如果对整栋楼层造成了损坏那可能问题就大了。
Q5：房屋承重墙以前住户改,现在城管要求恢复合理吗
这个没有办法，因为你是目前的产权人，只能找你了，谁要你买房时，没有发现。
Q6：物权法对产权房上下两层业主对各自和对方敏承重墙有啥说法？
均不能改变或破坏、拆除承重墙结构。