有问题就有答案
Q1：很便宜的房子是外国人卖的还是会被外国人捡漏买？
其实我觉得一般来说，性价比高的房子都是中介买的，并不是外国人多买这样的房子，因为这样可以帮她变成二手房再转卖给别人。
Q2：美国的房子那么“便宜”，为什么美国人不抢着买？
这也是由于美国人的性格。众所周知，美国是一个经济大国，他们的生活水平比我们高得多。最重要的是那里的房价比较低。有时候，以在这里买房的价格，我们已经可以在那里买别墅了。然而，美国很少有人急于买房，这主要与美国人的性格有关。美国人并不总是像我们的同胞那样买房。他们喜欢享受生活。如果他们有多余的钱，他们更愿意花在娱乐上。根据调查，美国人很少存钱，第二个原因是他们国家的人更开明。他们觉得有房子住就够了，其他什么都不用买。而且，在孩子的教育方面，美国人有着非常不同的看法。我们大多数在中国的朋友在拥有房子后会考虑给下一代买房。就美国父母而言，他们从来没有这种想法。对于美国成年人来说，父母是没有必要的，也没有义务为他们提供房子的来源。而且，美国的财产税和保险税都很高。就算再买一套房，养房子也特别困难，买房后每年都要向政府交更多的税。正是因为这些原因，美国人才不像中国人那样抢房子。对他们来说，早就习惯了这种生活，崇尚自由，高消费人群就是他们的标签。而且对于大多数外国人来说，有些人永远不会买房，宁愿一辈子租房子住。
Q3：外国人买得起房子吗？？
很便宜啊。人家不说，中国是拿得工资像非洲，房子贵得像欧美。其实欧美房价不贵。那天我和朋友算了下，就算折算过汇率，北美房子都比中国便宜。一般来说，2层的house,带车库和yard,5个房间，也就25-30万。转为人民币，假设汇率是6.5，那也比中国便宜啊，这麽多钱在中国估计连个apt都买不好。而且国外的房贷还低。很容易贷款买房，首付也不算多。
Q4：意大利将以7.8元出售房屋，为啥这个房子会卖的这么便宜？
意大利以汉堡价出售房屋，是因为这个房屋不能拎包入住，同时购买该房屋需要满足一定的条件。而且重点不在于卖房子，而在于促进当地的经济效益。在普通人看来去买房捡了大便宜，实际上就呵呵了。7.8元的房子并不容易买到手对于国内居高不下的房价来说，意大利的房屋7.8元出售实在是很令人蠢蠢欲动啊！一套房屋少说也有两层，每套至少八九十平方，7.8元相当于买了近百平的小楼，但是真的有这么划算的便宜捡吗？事实上确实是有，不过想捡便宜也是有门槛的。去意大利买房中间要办的手续就不说了，单说要买房你首先得拿出一套进行房屋翻新的方案。没错这个方案还得根据房子周边的环境因地制宜进行设计，然后再拿着这套方案去进行竞标。当然了这么便宜的房子想买的人肯定不少，大家各凭本事，谁的方案好谁就能获得购买该房屋的名额。做方案要花钱，后期还得根据设计方案进行房屋翻新和装修，这又是一大笔钱，当然了这也比在国内买房要便宜不少。7.8元的房子是一个吸引人的噱头确实有这个便宜房子买，但是这么便宜的房子真的有那么好吗？这些房子大多都在人口生活数量较低的小城市和小城镇，年轻人都去了大都市生活，而这些城镇大多成了空城和空房子。一旦把这些房子给出售了，那么将会吸引一大批新的人口入住，当地的经济和生产力也会受到积极的刺激作用。7.8元的房子只是一个吸引人前来的噱头。当然了如果来到了意大利真的看中了这些7.8元的房屋，想在此定居买下来也并无不可。如果只是为了买房产进行增值，那恐怕机会就比较小了。
Q5：这个房子很便宜，它可以买下英文。要语法点，不是百度抄来的！
这房子太便宜了，你可以买下它。这套房子很便宜，你可以买下来参考。
Q6：外国人怎么卖北京的房子？
外国人出售在京房产，需要携带护照，办理 护照译本公证 ，之后就可以按照一般买卖流程进行房屋核验、网签、签约、缴税过户步骤，出售名下房产。 一、外国人在京卖房与中国人有什么不同？ 外国人没有中国居民身份证、户口本，所以在房屋出售流程上，就需要对外国人士的身份进行确认，需要对其护照进行翻译，即做译本公证。之后便可以通过护照以及译本公证，按照一般的买卖流程进行出售了。 什么是译本公证？ 护照译本公证就是公证处通过专门的公证人员，对护照内容进行翻译，进行内容公证。 必要性： 护照相当于外籍人士在中国的“身份证”，在北京的买卖流程中，包括房屋核验、网签、资金监管、缴税过户，以及交易过程中所用的银行卡等，都需要登记为中文名字，所以必须要做护照译本公证，对护照内容进行翻译。 所需材料： 本人护照及其他需要翻译的文件。 美国公民护照 注意： 在将要办理译本公证之前，应 提前咨询公证处 ，结合实际情况，按照公证处要求携带齐全材料办理。 北京方圆公证处：010-85197666 北京中信公证处：010-52601155 北京国信公证处：010-82255185 北京方正公证处：010-58073588 所需费用： 中信公证处200元/份，副本10元/份；国信公证处500元/份 （需要翻译的，翻译费50-80元/份），副本20元/份。 所需时间： 一般是5个工作日，加急是3个工作日。其他需要您携带护照和要翻译的文件让公证员审核后才能确定。 二、?外国人在京卖房的流程是什么？ 护照及护照译本公证可以看做是外籍人士的在京“身份证”，在办理售房各个流程中都需要用到。以买方全款为例：需要房源核验、收定金/签约、资金监管/网签、缴税过户四个大的环节。 1.房源核验 自2016年6月1日起，北京全市范围施行存量房房源核验，所有二手房在上市交易之前，必须通过房屋核验这一环节。 办理人： 房屋所有权人或经纪机构核验专员 办理地点： 所在区住建委?????? 所需材料： 1）填写《存量房房源核验申请表》； 2）房产证原件及复印件； 3）房屋所有权人护照及护照译本公证； 4）央产房需提供央产房上市交易登记表； 5）委托经纪公司还需填写《房源核验委托书》，并提交个人及房本照片。 房源核验委托书 2.收定金/签约 签合同包括签定金协议以及购房合同。在进行合同签署时，房本名字与合同名字完全一致，所以需要卖方提供房产证、护照及护照公证进行核实。 3.资金监管/网签 外国人在银行开通资金监管账户时，开户名必须是中文名字（须参照译本公证），因为网签时只能按照译本公证上的翻译过来的中文名字进行录入（注：网签只能录入中文名字，英文名无法录入），且银行开卡时填写信息必须与网签录入信息完全一致，网签才可提交成功； 4.缴税过户 缴税过户需要卖方的身份证明（护照及译本公证）、房产证、契税完税凭证、《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》（城六区央产房）、放弃回购证明（一类经济适用房）等，如果卖方不到场应提供委托书、译本公证、受托人身份证件原件。 三、外国人卖房有哪些需要注意？ Q：我是外籍，想换一个更大的房子，能先买一套再卖掉自己的小房子吗？ A:想换房，必须先卖房！根据北京对外籍人士的限购政策，外籍人士在京只能购买 一套 用于自住的房子，所以如果想换房，必须先卖房！ Q:房本上只写的我的名字没有妻子的名字，我自己能卖吗？ A：一般建议，无论是否是一个人的名字，配偶不能到场都需要签署《配偶同意出售证明》，避免以后产生纠纷。 Q:我在国外回不去，国外的公证文书可以吗？ A：对于国外出具的公证文书，需要到所在国的中国大使馆办理公证认证，到场填写《公证认证申请表》，提交材料办理，之后的公证文书方可得到国内承认。 资料来源： 北京住建委 链家经纪人 、 对此文亦有贡献该内容只在北京适用