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Q1：房产证上是老公公的名字，如何过户到老公和我的名下？
回答
您好
这边的话可以让老公公写个遗嘱，把房子赠予你们
赠予的话是有效的，或者直接是你们可以通过买卖的方式过到你们名下，但这两个的话都是要通过房管局或者是土管局的
提问
你好！
回答
您好，另外的话，这个情况还是要看一下老人的意愿，如果说老人愿意的话，通过赠予和通过买卖的方式都是可以的哦
提问
家公家婆过世了，房产公证到我老公名下，但没改名字，我老公又过世了，怎样才能改成我的名字
回答
如果说是没有改名字的话，就相当于是这个房子，还是在你家公家婆名下，如果说他没有其他子女的话，也是具有同等的继承权的
不说，只有你老公一个儿子的话，那这个房子就是你老公的了，然后等你老公过世以后，你只要拿着你老公的死亡证明去房管局那边就可以改的
提问
叧外还有3兄妹
回答
就相当于是这个房子的话，你老公只有1/4的权利
如果说老人事先没有留下遗嘱，只是把房本交给你老公的话
你是不能够直接把这个名字改成女的？
你是不能够直接把这个名字改成你一个人的
提问
那要怎么办
回答
这边的话就只能够你先去跟你老公的几个兄弟姐妹确认清楚他们是否愿意继承，但是一般正常人来说都是愿意
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Q2：我公公把房子过户过我老公一人那么我有份吗？
如果是你们结婚后赠送的话那么就应该也有你的份 属于你们夫妻共同财产 不管只赠送你们之间哪一个都是你们互相拥有的财产
Q3：我家的房子，写的是我老公公的名字，他现在已经死了，我们的户口在一起。问房子可以过户给我们吗？
回答
您好，我是百度平台合作律师，很高兴为您服务！
房地产许可证转让所需资料如下：1。买受人单身的，需携带本人身份证、户口本、房屋买卖交易契税完税证明。2.买受人已婚的，需携带身份证、结婚证、户口本、契税完税证明进行二手房交易。3.买受人离婚的，需提供个人身份证、户口本、契税完税证明、离婚证、房屋交易离婚协议书。如果买家携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。
2.如果房产还会出售，那么你还是选择交易过户比较好，交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费、取证费、个税和5.5%的营业税差额。如果你按原价转账，就不用交税了。
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Q4：夫妻婚后买房只写了老公的名字,老公不经过我同意要过户到公公名下,房管局的人我不到场能过了户吗？
现在好像是可以了。因为房产证的名字决定了户主。哪怕是共同出资人应该房管局现在也不太会管但是各地的政策不一样反正我们这里是不管的。如果。你有异议的话反感局会说你可以到法院去起诉你的老公或者是公公把那套房子要回来反正大多数都会支持的因为你属于共同出资人所以说这套房子是有你的份额的。但是只要房本没有写你的名字，房管局一般就很默认是你老公。作为房主。可以行使买卖房屋或者是其他的权利。但是如果有争议的话他们是会推给法院的。
Q5：公公把房子过户到我老公名下，再去买房算首套还是二套房？
名下没有房子了，可以算首套房，做贷款的话原先的贷款记录七年内不能消除，如果贷款还完后的时间不到七年在买房贷款算二套房，
Q6：老公公的房子过户给儿媳，怎么办理能省钱？
房产证满五年的，买卖过户省钱。不满二年的，赠予过户省钱。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。