有问题就有答案
Q1：每个月供的钱是一样的，是等额本息还额法吗？
在国家基准利率不变的情况下，【等额还款】每月还款总额不变，方便大家记忆，其中本金部分逐月增加，利息部分逐月减少，还款压力会相对较小。【平均资金】月供总额逐月递减，每月本金不变。刚开始还款利息比较高，还款压力也比较大，但总体来说，相比等额(本息)还款方式会节省一些利息。【注意】建议大家可以根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
Q2：等额本金还贷的钱每个月一样吗
等额本金还贷的钱每个月不一样，每个月还款金额相同的是等额本息还款。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。如果贷款人工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好。如果贷款人还款能力稍弱，等额本金还款方式无疑陡增生活压力。对于部分收入不高的购房者来说，最好的状态就是先采用等额本息的还款方式，过了一段时间再变更为等额本金的还款方式。贷款还款的常识。无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为属于不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。以上内容参考 人民网——如何还房贷压力小？等额本金总利息少
Q3：等额本金和等额本息的还款金额是一样的吗
等额本金还款和等额本息还款，两者区别如下，您可以根据自身实际情况进行选择：①利息总额不同：同样的期限、利率及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；②还款压力不同：等额本金还款前期每个月要还的金额比较多，但是越往后面还款的金额越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。温馨提示：以上内容仅供参考，不做任何建议。如您近期有贷款资金需求，可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解我行贷款产品及尝试申请。应答时间：2021-02-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
Q4：房贷如果打算提前还款在贷款时选择等额本息（每月还一样的钱）还是等额本金（越还越少）划算。
您好，如果您需要办理我行的贷款业务，应根据您当时贷款时选择的还款方式计算月还款额。下面是还款方式的计算公式，会给你一个参考。1.等额还款方式的月还款额计算公式如下：其中，月支付利息=剩余本金贷款月利率；每月还本额=每月还本付息额-每月付息额。2.平均资本还款法中月还款额的计算公式如下：其中，月还款本金=贷款金额/还款月数；月付息额=(本金-累计已偿还本金)月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金的还款方式。本金偿还法适用于期限为1年或1年以下的贷款。1.到期还本方式有两种：按月还本方式和到期还本方式。2.按月付息是指在贷款到期日一次性偿还贷款本金，按日计息，按月结息。3.到期还本付息法是指在贷款到期日一次性偿还贷款本息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统的个人质押贷款和个人止赎贷款。下面是我们的贷款计算器。请试用：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx? Chnl=dkjsq希望以上回复对你有帮助！
Q5：房贷等额本息是不是每个月还款都一样
等额抵押贷款的本金和利息每个月都是一样的，但是每个月的本金和利息不是固定的，但是每个月的还款总额是一样的。等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本息，其中本金金额逐月递增，而具体利息金额逐月递减，但本息总额一致。什么时候提前还房贷本息最划算？提前还款的时间是之前的1/3。比如等额本息分10年还，共计854，125元：本金122，864，利息244，125，一次性提前还款487，136。10年平均资本偿还834581元：本金203333，利息224548，一次性提前还款406700元。可以看出，10年还款后，同金额本息比平均资金少60892，但一次性还款多80436，缺口19544。如果购房者自己缴纳个人公积金，并且每个月缴纳的公积金金额还是比较高的，在这种情况下，可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用，如果不是用来贷款买房，那么与购房者还款相关的就是银行的按揭贷款。这样，往往可以获得较大的贷款金额。但根据资金的实际利用率，贷款余额较少的购房者，以提前还贷的方式享受首套房贷新政更为合适。因为贷款余额越少，买家支付的现金就越少。对于不再购买新房的消费者来说，如果有足够的资金，是否提前偿还房贷，取决于剩余资金的投资收益能否覆盖房贷成本。如果没有，他们应该考虑提前偿还贷款。如果可以，不要急着还贷。一直以来都说等额本息还房贷，就是开头的利息，后面的本金。如果贷款已经还了一半以上，就不要提前还贷了。其实我不太同意这个说法。每年1月，银行会根据你的贷款余额、剩余期数、还款方式、调整后的房贷利率重新计算你的月供，相当于一笔新的贷款，贷款余额的利息一点都不会少。让我们根据实际情况来决定如何偿还贷款。以上是边肖分享的关于房贷等额本息每个月是否相同的相关内容。想了解更多信息，可以关注建筑行业分享更多干货。
Q6：等额本金比等额本息还款总额一样吗
每个月还款金额一样是等额本金还是等额本息