业主延期收房视情况而定。一般最后都是车主损失大。毕竟他买的房子有什么问题，必须找开发商或者物业解决。那么，业主不收房需要承担什么责任呢？让我们来看看带来的介绍。
业主迟迟不收房是谁的损失
延迟收房是谁的损失，要看是谁的责任。业主无正当理由拒绝收房的，需要业主承担商品房毁损、灭失的风险。如果是由于房屋质量问题、交房时未能提供交房许可证等开发商原因造成的，由开发商承担损失。
业主不收房需要承担什么责任
开发商通知贷款人交房后，业主无正当理由不交房的，无论业主是否办理了交房手续，交房日后房屋毁损、灭失的风险由业主承担，交房日后房屋的物业管理等相关费用也由贷款人承担。此外，如果延迟收楼导致开发商对房屋进行管理和维护的相关费用，贷款人也将承担该费用。
什么情况下可以拒绝收房
1.已取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》号。
2.开发商无故拖延交房，经购房者催促，三个多月才交房。
3.未经相关部门批准，开发商擅自改变合同约定的房屋结构和配套环境。
4.房屋实际交付面积误差超过原合同规定的3%。
5.房屋质量太差，严重影响正常居住和使用。
6.如果开发商在交房时存在上述问题，业主可以拒绝收房，由此产生的损失由开发商承担。