新房的维修基金还是要交的，需要全体业主来交。即使是全款的房子也需要交维修基金。只要是新建商品房，维修基金都要交，不要心存侥幸。你仍然需要支付费用。只有交了维修基金，后续才能顺利办理房产证。
新房维修基金不用交了真的吗2022
假的。
新房需要缴纳维修基金，房屋专项维修基金由全体业主缴纳，由全体业主共同所有。业主应按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%缴纳，或参照业主购房及办理产权过户时的总房价，缴纳购房款的2-3%。
为什么全款房不用交维修基金
全款买房也是要交维修基金的，是买新房时必须交的，和交款方式无关。不交维修基金就不能办理房产证，对购房者影响很大。一般来说，开发商会在交房前提前收取维修基金。
维修基金是什么单位收取的
商品房出售时，买受人与售房单位应当签订维修基金缴纳协议。购房者应按购房款2%-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。