小区停车位是目前很多业主热议的话题。有些小区车位必须买了才能停车，不能租。一些业主担心小区车位是否需要维修资金。那么，小区停车位需要备案吗？让我们来看看带来的介绍。
小区车位需要交维修基金吗
对于小区业主购买的地下车位，如果有产权，需要缴纳维修基金；如果他们没有产权，他们只有使用权，他们不需要付费。如果是地上车位，属于全体业主，产权不会独立分割，那么就不用交维修基金。
小区车位需要备案吗
一般小区车位不需要在住建局备案，但车位买卖合同要备案。带着产权证，买卖双方身份证及复印件，购房发票原件，去房管局网签，带着网签后给的合同去税务局缴纳契税，然后带着税务局证明回房管局办理过户登记。资料齐全后当天发证。
小区车位可以办理产权证吗
1.建筑规划中的车位可以办理产权证。这样的车位是开发商购买的土地，经过审批后建设的，只需要带上相关资料，到不动产登记中心办理即可。一般2-3个工作日就可以办理产权证。
2.没有产权证不能申请人防车位。人防车位属于人防办。虽然是开发商投资建设，但开发只能把使用权出租给业主，业主只有使用权，不能办理产权证。
3.如果是业主公摊面积占用的车位，这种车位没有产权证。一般会在小区门口或者小区的过往道路两侧找到很多这样的车位，供业主临时停放。