房产赠与过户后还能撤销吗(房产赠与过户后还能卖出去吗)

生活常识 3年前 (2022) wanzi
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有些人会在财产捐赠转让后反悔。比如之前恋爱关系,最后分手的财产有一半肯定会后悔。这时候财产捐赠公证后可以撤销吗?其实满足一些条件是有可能的。详情请看带来的介绍。

房产赠与过户后还能撤销吗(房产赠与过户后还能卖出去吗)

房产赠与过户后还能反悔吗

财产转移后,赠与人可以反悔,但在下列情况下,赠与人可以撤销赠与:

1.赠与人可以在转让前撤销赠与,但类似扶贫救灾等社会公益的赠与和道德义务的赠与不能撤销。

2.权利已经转让,但受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的。

3.受赠人对赠与人负有扶养义务,不履行的。

4.受赠人不履行赠与合同约定的义务。

房产赠与过户后还能撤销吗(房产赠与过户后还能卖出去吗)

房产赠与公证后能撤销吗

根据《民法典》的规定,经过公证的赠与合同是不能随意撤销的,也就是说,经过公证的赠与合同一旦方便,就不能随意撤销。但这是不能随意撤销的。只是意味着赠与人无权撤销任何经过公证的赠与。但除此之外,法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是说,赠与合同生效或履行后,有法定事由时,即使是经过公证的赠与,赠与人也可以请求法院撤销。

撤销的法定条件:

1.严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属的;

2.对赠与人负有扶养义务而不履行的;

3.未履行赠与合同约定的义务。

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房产赠与受赠方需有购房资格吗

在房产赠与中,直系亲属被认定为祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。其中,赠与对象不需要具备购房资格的情形只有三种:一是夫妻之间的赠与,二是共有人(即共同签署房书的直系亲属)之间的赠与,三是赠与其未成年子女(中国籍)。除了以上三种具体情况,无论是将房屋赠与其他直系亲属,还是赠与非直系亲属(即直系亲属以外的亲属),赠与对象都必须具备购房资格。

版权声明:wanzi 发表于 2022年5月20日 上午7:14。
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