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经济适用房不是小产权房。五年后，保障房可以赚商品房，但不代表真的属于自己，而是属于国家。住房有70年产权，不能说5年后经济适用房就归自己了。
经济适用房是小产权房吗
经济适用房不是小产权房。小产权房是指建在集体土地上的房子。这些房子没有国有土地使用证，只能在村集体内部流转。经济适用房是政府主导的保障性住房产品，土地也是政府提供的。只要是五年后，缴纳土地出让金就可以转为商品房。
经济适用房五年之后就属于自己的吗
经济适用房五年后不属于自己。是保障房五年后转为商品房的必备条件之一。如果是要转产的话，就需要缴纳全部的土地出让金。如果不交，房子永远是经济适用房。经济适用房价格比较低，不可能等五年才归个人所有。
经济适用房的利率和商品房一样吗
保障房的利率和商品房一样，不减免也不会提高。公积金贷款也是一样。经济适用房虽然是经济适用房的一种，但是在购买价格上已经有一定程度的优惠，所以利率上基本不可能有什么优惠。
但是，购买经济适用房的机会相对有限。最好尽早做好交公积金的准备，以免买房时公积金贷款。
