其实买房有很多坑。对于新手来说，第一次买房一定要慎重，尤其是做中介，以免上当受骗。那么，买房时如何避免一房多卖呢？买房如何避开槽钢地板？下面来看看趣丁带来的介绍。
买房怎么避免一房多卖
1.找正规中介
找中介买房是很多购房者选择的买房方式之一。通过中介公司买房确实省时省力，但购房者一定要注意选择正规可靠的中介公司。买房是大事，不要急于求成。也有很多手续，后期也有一些风险。卖的风险，所以选择正规的中介。首先，你一定要选择一家经过政府行业主管部门批准并取得执业资格的中介公司，亲自去中介机构办公室。
2.缩短交易时间
买房的时候，时间不多，手续也快。所谓好事来来去去，不过买房时尽量缩短交易时间。时间过长，出问题的概率会大很多。购房者应尽量缩短交易时间，签约后要求对方立即安排过户，过户后立即交房。因为办理时间长，房价有涨有跌，如果一方退出，很容易引起纠纷。
3.认真签合同。
买房一定要签购房合同，签合同的时候一定要仔细阅读内容。房产交易合同保护买卖双方的权益，所以在签订购房合同时一定要慎重。购房人在签订购房合同时，应尽量明确“多套出售”等禁止性条款，加重对该行为的违反。同时注意合同是否加盖公章，确保法律效力。
4.及时网签。
大部分购房者不知道什么是网签，网签可以有效防止多套房子被卖掉。目前，房地产交易的流程越来越规范。网签是为了保证房产交易的顺利进行。网签是指双方签订合同后，到相关房产部门备案，并在网上公布。根据相关法律规定，二手房网签可以使房产交易透明化，充分保护买卖双方的合法权益，有效防止一房二卖。所以买二手房，一定要及时网签。
买房怎么避免槽钢层
首先，不同的建筑高度，槽钢层的位置是不一样的。根据脚手架高度的要求，20米以上的建筑物设置槽钢层数。按照3米高计算，7层以上每6层会有一个槽钢层。但是有些有底商的地板会从三楼开始做槽钢地板，我们可以这样做就可以了，以此类推向上。
买期房要注意什么问题呢
1.在购买拍卖行时，需要调查房地产开发商是否具有预售的合法性。
通过审查房地产开发商的国有证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，可以知道房地产开发商预售行为的合法性。
2.买期房的时候，要了解房地产商的经营业绩和信用状况。
地产商的业绩和口碑，体现了一个公司的经济实力。购房者可以以此作为所购房屋能否按时交付、房屋质量是否有保障的参考。
3.购买产房时要仔细签字。
购房者在与房地产开发商签订预售合同时，要注意合同的主要条款是否齐全，双方的权利义务是否对等。
4.要买期房，应该实地考察一下。
购房者虽然买的是期房，但还要对在建房屋进行实地考察，考察房屋的结构和建材设备水平。我们可以通过施工质量了解房屋的施工质量和进度