手头50万存款适合银行存款还是买房？这取决于你在哪个城市。如果你在一线，首付不够。二三线还是可以付首付的。不过后期装修的开销挺大的，小地方肯定是可以的。如果是刚需房，建议购买。如果是投资，还是选择保守的理财比较好。
50万买房还是存银行
如果让我在两者之间选择，我会选择买房。不能盲目买房吧？一二线城市连首付都不够，很多三线城市限购，只能考虑四五线城市。然而去年，很多小城市的房价已经涨到了近万元。排除涨幅过大的城市后，从剩下的城市中选择前几年棚户区落后的城市购买。
还要看未来当地棚户区改造的规模？这并不难。官网每个城市都能查到每年棚户区改造的规模和计划。还有一个选择就是一线城市周边的小县城或者小镇，因为才50万，估计只有去一线周边的小镇才能买得起。这些地方未来的升值空间不会弱于二三线城市，平时也可以用来出租。极有可能几年后的收益应该大于存银行。
未来房价要翻倍是真的吗
可以肯定的是，目前国家绝对不希望房价翻倍。如今，高房价对经济的影响已经非常严重。高房价的存在严重抑制了消费，而消费是经济增长的重要动力。它被称为经济增长的三驾马车之一。虽然房地产也能刺激经济，但是这种刺激下的经济结构是泡沫化的，结构更倾向于房地产行业。这种经济结构是不健康的。从长远来看，一旦房地产行业出现问题，整个经济都会受到影响。
所以国家提出“不把房地产作为刺激经济的短期手段”，也坚持“房住不炒”的定位。从调控政策的目的分析，核心是不让房价上涨，控制和稳定房价。
在这样的房地产背景下，房价翻倍显然是绝对不可能的。不仅如此，无论从哪个方面来说，房价再涨，只会有利于少数人的利益，反而会损害大多数人的利益。所以，为了这个目的，不能让房价涨，所以说“房价涨了一倍”是不对的。
首付多少对于月供的影响
买房首付多付还是少付，真的差别很大。如果是首套房，首付30%，贷款70%，以100万房价为例，首付30万，贷款70万。贷款25年，月供4051.45元。如果首付50%是50万，贷款50万，月供2893.89元。从这两组数据可以看出首付多了20万。
备注：首付多的话，买房也要看自己的预算。考虑到买房的还款能力，会影响你的生活水平吗？