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Q1:夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房吗
算二套房。中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”,即如果夫妻双方中一方已通过银行回贷答款买房,另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。扩展资料:央行、银监会有关负责人解释说,从中国国情出发,以家庭为单位认定比较合理,而且也符合我国夫妻财产共有的法律规定,这样既与我国家庭现实一致,又有利于严格执行《通知》的规定,强化宏观调控。考虑到“家庭”的成员构成有很大区别,《补充通知》特别明确,作为认定借款人住房贷款次数标准的“家庭”成员范围仅指借款人及其配偶和未成年子女。参考资料来源:百度百科-二套房参考资料来源:人民网-央行银监会明确"第二套房"认定标准--房产(已不用
Q2:我用婚前财产给老公买的车子,离婚后车子会归还我吗?
:您好,需要根据女方是否未领取结婚证生育,是否需要承担与其他异性共同生活生育的法律责任等情况来判断。首先,如果在1994年2月1日之前,女方和男方已经满足了结婚的本质要求,那就是事实婚姻。虽然没有领结婚证,但还是结婚了。婚外与异性同居生子,是违背夫妻义务的。男方可以以此为由提起离婚诉讼,要求女方少分财产。如果有证据可以达到法定过错,也可以要求离婚损害赔偿。如果不满足上述条件,目前女方和男方属于同居关系,但不是婚姻关系。女方找另一个异性同居生子只是道德调节的义务,不需要承担法律责任。北京专业婚姻家庭律师建议,由于同居与婚姻本质不同,婚姻受法律保护,建议同居期间的男女双方可以尽快办理结婚登记手续。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女、无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。第一千零九十一条有下列情形之一导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚;(二)与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待或者遗弃家庭成员的;(五)有其他重大过错的。最高人民法院关于适用婚姻家庭编《中华人民共和国民法典》的解释(一)第七条未依照民法典第一千零四十九条登记结婚,以夫妻名义共同生活的男女,提起离婚诉讼,应当区别对待: (一)1994年2月1日民政部第《婚姻登记管理条例》号公布施行前,男女双方已经符合结婚必备条件的,(二)1994年2月1日民政部第《婚姻登记管理条例》号公布实施后,男女双方符合结婚必备条件的,人民法院应当告知其补办结婚登记。未办理结婚登记的,按本解释第三条办理。
Q3:婚后自己出钱买房,让老公签合同说是老婆婚前财产所买,这样可以吗?
可以,等于婚内财产约定,可以约定该房归你自己独有,对你和你老公有法律效力。
Q4:丈夫名下有房(婚前财产),妻子名下无房,妻子是否有资格购买房产
认定是几套房,是认房认贷,以及以你家庭为单位既定划分,家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方不能有住房备案登记在房管,不能有贷款买房子记录在银行,现在,男方名下三套住房,视作你家庭拥有三套了。不管是以男方还是女方名义再购买,就是四套。属于限购的。
Q5:如果结婚后和老公买车买房 离婚了有一半财产是女人的 如果婚前要求男人有车有房,离婚后一分钱都分不走?
是这样的。按照目前的法律,婚前男人有车有房,属于男方的财产,女方没有所有权;婚后老公买的车和房,属双所有,离婚了有一半财产是女人的。
Q6:我结婚前我老公有一套房子在现在住的地方,属于他的婚前财产,现在我想和哥哥再买一套房,属于二套房吗?
它不属于第二套房。因为你现在住的房子。产权不属于你。所以,你现在买房。如果你没赢,数一数你的第二套房。
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