有问题就有答案
Q1：短租注意事项有哪些
短租是伴随协同消费模式的兴起而出现的一种新兴的房屋租赁形式。需要注意的事项有：1、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。——物业管理4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。——房屋租赁的租金支付与相关问题处理5、确定租房后，租客可以向房东争取3～5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。7、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。短租存在的风险：1、政策风险：国家对短租行业还未有规范，在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还存在一定风险，现很少有较大的专业运营短租公司出现。2、税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。3、自身问题：短租运营管理公司，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高昂，现很多短租运营管理公司基本都是投资者本人兼任客服、维修等。以上内容参考 百度百科——短租
Q2：
Q3：为什么租房都要求最短租3个月啊
因为委托中介租房，房东是要给中介好处费的，如果借的时间很短，那么住的人也不会好好爱惜，走的时候房东还要大扫除，说不定还要做点维修的工作，谁愿意不赚几个钱却要忙的晕头转向呢，，再说了，临时住一个月或再长一点的人，总觉得不靠谱......其实反位思考一下，你就能理解了
Q4：租房软件上面合租，整租，短租有啥区别？
合租就是几家一起租一个房子，各自住在自己的卧室，客厅卫生间厨房公用。一般也就是说组个卧室。整租的话就是你自己租一个房子，比如租一个两居室自己住，就是整租，我了解的中介中原地产一般都是做整租的，和业主签合同。最主要的是整租一般都是长租，一般合同一年一签。短租就是租的时间比较短，比如三个月，半年。一般短租的房源比较少。
Q5：租房最短租多久
有日租、月租、半年租等等，主要看你租什么。可以关注当地房产网或房产论坛上的房源信息。租房时要考虑以下几个方面：1。上班租房是否方便，当然不能只考虑价格，尤其是房子所在的地方到上班的距离。租房一定要注意交通便利，比如离公交站、出租车站、地铁站的距离。这也方便了你自己的出行。2.房间的通风和照明。实际去看房子的时候，不要看一眼就走。仔细观察屋内是否通风，光线如何，不方便晾晒衣物。如果你住在里面，你看不到阳光，你是密闭的。如果你花钱，一时半会儿很难找到房子。花钱是小事，浪费时间，影响心情。3.房子的价格。很多人租房，价格是需要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市时，我们不知道租金。可以先问问同事朋友。当然，更好的是货比三家，多问一些问题，你心里自然会有一个大概的想法。只要价格在这个范围内，考虑其他方面。4.仔细观察周围环境。房子的周边环境很重要，所以要注意以下几个方面：1。安全。看看门窗，看别人能不能轻松进去。第二：很吵吗？如果房子离路近，有一些生意好，车流量大的店铺，要想清楚。5.租房周围的市场如果有做饭的需求，就要看看周围有没有大型的菜市场和便利店，这样才能省下生活开销的每一点钱。6.出租屋周围的安保人员都在外地，所以安全第一，所以一定要选择一个安保好的出租屋环境。如何了解当地的公共秩序，可以多上网关注，去当地的门户网站，多向附近的人口了解，多向朋友学习。之后，熟悉一下身边最近的报警点，以防万一。7.租房的人身财产安全第一，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否牢固，租房后记得换房间钥匙，家里少放现金；租住人员是否安全，一定要从房东那里了解清楚他们的基本情况、工作条件、男女比例等。尤其是女生，要考虑的问题更多。
Q6：租房时他写可长租可短租是什么意思?
可长租可短租就是不限制你租住的时间。一般现在租房子房东都比较倾向于长租，就是半年、一年以上的签合同。短租呢，就意味着可以租一个月，或者房东协商，相对于长租来说较短的时间。租房注意事项：多了解一下本地的地理方位和租赁商场情况。如大致的租房报价，租借的热门方位在哪里，自己想要租房的方位的周围环境怎样，方圆一带的价位怎样，有哪些公共交通设施。剖析一下自己的需求情况。是方位最主要仍是报价最主要，假设找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但方位相对较远的房子。陌生的环境去租房，较好通过中介机构。因为中介机构可以供应非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益。但是在挑选中介公司的时分，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司有关信息的情况下，挑选一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再抉择是不是可以托付。