在开发商那里买了格子铺，已经网签了，但是现在开发商破产了，请问，这个格子铺还能办理产权证吗,购买格子铺的注意事项

Q1：在开发商那里买了格子铺，已经网签了，但是现在开发商破产了，请问，这个格子铺还能办理产权证吗？

只要未被查封的房屋已经竣工交付，并完成首次登记，就可以申请个人不动产证。

Q2：买房实际支付首付款金额超过了合同金额，已经网签备案，现在开放商破产了，物权会没有?业主会完全损失吗?

不会完全损失的，己完成网签备案，代表已完成商品房卖买合同，即时开发商破产了，首先要维护购房者的利益，其次再会考虑债权人的利益，谁接盘必须履行之前的合约。

Q3：开发商破产已经网签有合同的业主要不要申请债权

展开全部要说能不能更改，任何事情都是有可能的。但是一般开发商是不会让客户来改的，因为合同的条款是先到房管局备案后，统一格式了的，不能随便改

Q4：买的格子铺签了蓝皮合同 开发商违约了可以解除合同吗？

开发商符合合同约定的解除条件，可以要求解除合同，并要求违约金。

Q5：开发商破产已经网签有合同的业主要不要申请债权

Q6：购买的商用房由开发商统一出租后房租不给业主如何处理

你说的那家店不是独立的店，应该和格店一样，在一个小区，在整个商场。一般来说，没有他们承诺的回报率高，所以如果你不给业主，可以共同起诉他。