有问题就有答案
Q1：我通过中介到售楼部买的一手房，中介说成交后返我35000的佣金，中介违法吗？首付交了，可以退吗
你亲自把首付交给售楼处，在售楼处签合同，和中介没有关系。至于中介和售楼处有什么关系，那是他们的事。
Q2：我通过中介到开发商买了一套房子然后中介就起了35000而且这种能够去告他吗？
你好。在这种情况下，这取决于你是否与中介签署了协议，以及协议是如何达成的。如果你已经提前和中介签订了协议，约定交易后按照房价的一定比例支付中介佣金，这35000元也是按照你约定的比例计算的，所以应该支付。如果要起诉他们，也缺乏佐证。如果你和中介没有事先约定，购房合同是直接和开发商签订的，所以你可能不会支付佣金。如果他坚持收取这笔费用，你可以起诉他。维护自己的合法权益。
Q3：买新房，中介说买过之后还能返一部分钱给我，靠谱吗
Q4：我去中介那看房！然后带我去新房的售楼部看了！然后我在销售部看完了房子中介给了售楼部一张纸上面还有我
二手才收中介费，一手不收你的费用，那张单是证明单证明你是他的客户，如果你在那里买了房那中介就凭手中单向售楼部收取业务提成仅此而已
Q5：我通过中介买了一套一手房，签完合同后发现中介赚了4万的差价，房屋总价54万，我该怎么办，能要回来吗
有点搞笑哦，无论是一手房还是2手房买卖都是自愿的，先说一手房，这位朋友自己去售楼部54万能不能买到这套房还难说哦，你以为少了这4万佣金你就能把价钱谈到50万？那我们干脆让开发商成本价卖给我们好了，这4万不是你多出的，而是开发商少赚的，比如我给这个中介介绍你这个客户，这个中介肯定愿意给我1万介绍费，那么请问你会不会多出1万块买房？同样的道理 这4万是给中介公司的推广介绍费，你自己去售楼部也不可能讲下来的，因为售楼部也不是开发商站在那里卖房给你，也是《中间商》。。。。
Q6：我在中介买了二手房，首付款是35000,手续费是4800,中介负责给贷款，贷款下来给负全款。
买二手房，最重要的是要仔细考察房屋产权的完整性和可靠性。一是要求出卖人提供合法的产权证原件，并查询产权证的真实性，以及所购房产的产权来源和产权记录。包括业主、登记日期、成交价格等。还需要确认出卖人产权的完整性，知道所购房屋是否已经抵押，并与他人分享；注意产权证上的业主和卖方是否为同一人。其次，要查明所购房屋的来源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须有原单位盖章后才能出售。与商品房不同，二手房买卖一般是“个案”。因此，消费者本人或其委托的机构需要更多地了解价格和住房条件。消费者在决定购买之前，要仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电能力是否能够承载空调等大型家电。检查天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或剥落等明显问题。有些还应该问一下安全等级、物业管理费和收费标准。此外，消费者永远不要忘记知道购买的房子已经使用了多长时间，土地将使用多长时间。有没有欠费，比如物业管理，水电煤气费等。消费者在掌握住房基本情况的基础上，应从多方面对比判断二手房的价值。也可以委托值得信赖的中介机构或评估机构评估是否可以为二手房进行抵押贷款。通常情况下，银行在抵押贷款时，会评估房子的价值，而这个价格可以显示房子的最低价值。最后提醒大家，在购买二手房时，不要相互信任，一定要合法彻底地办理过户手续。二手房必须由住房和土地管理部门完成，才能被认为是真正的所有权人变更，其他任何单位的担保和公证都不能被认为是完整的交易。